НАСЛЕДОВАНИЕ

Оформление наследственных прав. Документы, необходимые для открытия наследственного дела.

КОПИИ ДОКУМЕНТОВ

Свидетельство верности копии документа. Особые случаи.

Электронная подача документов в Росреестр

Регистрация документов на государственную регистрацию прав на недвижимость, поданных в электронном виде

Подача документов в ФНС в электронном виде

Этапы регистрации юридического лица в нотариальной конторе

Сделки с недвижимостью

Изменения в законодательстве. Преимущества регистрации через нотариуса

Подача документов в Росреестр через нотариуса

ШАГ 1

Подбор недвижимого имущества

ШАГ 2

Обращение в нотариальную контору, прием и проверка документов

ШАГ 3

Заключение сделки, подписание и нотариальное удостоверение договора

ШАГ 4

Подготовка документов для подачи на Государственную регистрацию в Росреестр

ШАГ 5

Подача нотариусом документов в Росреестр

ШАГ 6

Выдача документов из Росреестра участникам сделки или их представителям

Через нашу нотариальную контору Вы можете подать на госрегистрацию сделок с недвижимостью договоры и документы и получить их у нас обратно!

Подготовка документов на государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и ее
обеспечение, включая подачу и получение документов

В нашей нотариальной конторе вы можете заключить и нотариально удостоверить сделки купли-продажи, дарения, мены, квартиры, жилого дома, гаража, машино-места, нежилых объектов, находящиеся на территории г. Москвы.

Также наша нотариальная контора может подготовить проекты договоров купли-продажи, дарения, мены недвижимого имущества в простой письменной форме независимо от места нахождения объекта.

Документы, необходимые для нотариального
удостоверения договоров купли-продажи,
дарения, мены, недвижимого имущества:

Для нотариального удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества, в том числе купли-продажи, мены, дарения:

  • Правоустанавливающие документы на жилое или нежилое помещение (договор купли-продажи, дарения, мены, передачи в собственность при приватизации, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, решение суда, вступившее в законную силу или иные документы подтверждающие право собственности).
  • Акт приема-передачи недвижимости по договору купли-продажи, мены – для договоров, заключенных после 01.05.1996г.
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости, в случае, если сведения об объекте не внесены в кадастр недвижимости или право собственности зарегистрировано до 31.01.1998г.
  • Выписка из ЕГРП, свидетельствующая об отсутствии или наличие обременений, запрещений на отчуждаемое недвижимое имущество.
  • Справка о кадастровой стоимости по объекту недвижимости представляется обязательно в случаях заключения договора ренты(постоянной, пожизненной) или договора пожизненного содержания с иждивением. В случаях заключения договоров дарения, мены, купли-продажи недвижимости, представление справки о кадастровой стоимости недвижимого имущества не обязательно!
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга(супруги) на продажу, мену, дарение или приобретение объекта недвижимости, за исключением случая, когда недвижимое имущество приобретается в качестве подарка.
  • Разрешение органов опеки и попечительства при наличии детей, собственников или сособственников отчуждаемого жилого помещения, а также оставшихся без попечения родителей, не достигших совершеннолетия.
  • Если в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети, не являясь собственниками отчуждаемого жилого помещения, необходимо Письмо органов опеки и попечительства о том, что эти несовершеннолетние дети не остались без попечения родителей и их права не ущемлены.
  • Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных (временно или постоянно) на данной жилплощади или карточка учёта собственника, или единый жилищный документ, выданные ЕИРЦ (ГУ ИС) или иной организацией, осуществляющей учет и имеющей право выдавать такие сведения.
  • При отчуждении недвижимости близким родственникам или с участием законных представителей необходимо предъявить документы, подтверждающие родство.

Примечание: Дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями запрещено(ст.575 ГК РФ).

ВАЖНО ! Регистрация в Росреестре нотариально удостоверенных сделок производится в течении 5 рабочих дней.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 379 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Для нотариального удостоверения договора безвозмездного пользования, найма или аренды жилого помещения:

  • Правоустанавливающие документы на жилое помещение(договор купли-продажи, дарения, мены, передачи в собственность при приватизации, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, решение суда, вступившее в законную силу или иные документы подтверждающие право собственности).
  • Свидетельство о государственной регистрации права.
  • Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных (временно или постоянно) на данной жилплощади или карточка учёта собственника, или единый жилищный документ, выданные ЕИРЦ (ГУ ИС) или иной организацией, осуществляющей учет и имеющей право выдавать такие сведения.
  • Нотариально удостоверенное согласие сособственника жилого помещения на заключение договора.
  • Выписка из ЕГРП, об отсутствии или наличии обременений, запрещений на передаваемое в безвозмездное пользование, аренду, наем жилое помещение.

117588, город Москва, Новоясеневский проспект, дом 1, (ТЦ СПЕКТР, 3 этаж, Флагман центр "Мои документы")

+7(499) 530-55-16.

Новое в нотариате