НАСЛЕДОВАНИЕ

Оформление наследственных прав. Документы, необходимые для открытия наследственного дела.

КОПИИ ДОКУМЕНТОВ

Свидетельство верности копии документа. Особые случаи.

Электронная подача документов в Росреестр

Регистрация документов на государственную регистрацию прав на недвижимость, поданных в электронном виде

Подача документов в ФНС в электронном виде

Этапы регистрации юридического лица в нотариальной конторе

Сделки с недвижимостью

Изменения в законодательстве. Преимущества регистрации через нотариуса

Оформление наследственных прав.

 

Права наследования недвижимости

Открытие наследственных дел осуществляется по предварительной записи на личном приёме у нотариуса.

Список документов, необходимых
для открытия наследственного дела 

  • Свидетельство о смерти;
  • При оформлении наследства по закону, необходимы документы подтверждающие родство с умершим (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, Свидетельство о перемене имени, Свидетельство о расторжении брака, Справка о заключении и расторжении брака органа ЗАГС, Свидетельство об усыновлении, удочерении);
  • При оформлении наследства по завещанию, необходимо представить завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание (или нотариуса, у которого хранится архив) о том, что завещание не отменялось и не изменялось;
  • Справка жилищных органов (ДЕЗ, РЭУ, ЖСК, ТСЖ, ЕИРЦ и др.) о последнем постоянном месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) в Москве на дату смерти;
  • Выписка из домовой книги с последнего места жительства умершего с отметкой о снятии умершего с регистрационного учета;
  • Правоустанавливающие документы на имущество (см. перечень);
  • Личное присутствие наследника с действующим общегражданским паспортом (паспорт не просрочен, соответствующая замена паспорта в 20 лет, 45 лет произведена).
  • Перечень документов, необходимых для наследования отдельных видов имущества

Все документы предоставляются только в подлинниках!

Оформление наследства на квартиру

  • Документы о праве собственности (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права, справка о выплаченном пае ЖСК, протокол о включении в число пайщиков и т.д.);
  • Справка об оценочной стоимости квартиры на дату смерти наследодателя, экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт - БТИ;
  • Справка о правах на жилое помещение (для имущества, зарегистрированного до 1998 года), Выписка из ЕГРП (для имущества, зарегистрированного после 1998 года),
  • Сведения из ЕГРП об отсутствии ограничений (обременений).
  • Справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество (для имущества перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговой инспекции по месту жительства наследодателя.

Земельный участок

  • Документы о праве собственности: договор передачи, свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор мены, договор ренты, договор дарения, Постановление Главы администрации, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.;
  • Справка об оценочной стоимости земельного участка (Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) на дату смерти наследодателя с отметкой об отсутствии арестов и запрещений (комитет по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения участка);
  • Выписка из ЕГРП (для имущества, зарегистрированного после 1998 года), 
  • Сведения из ЕГРП об отсутствии ограничений (обременений).

Домовладение

  • Документы о праве собственности: договор передачи, свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор мены, договор ренты, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.;
  • Технический паспорт домовладения, кадастровый паспорт здания, сооружения, ,  
  • Сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости на дату смерти наследодателя  (БТИ по месту нахождения домовладения);
  • Справка о правах на жилое помещение (для имущества, зарегистрированного до 1998 года - Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы), Выписка из ЕГРП (для имущества, зарегистрированного после 1998 года - Управление Росреестра по Москве), 
  • Сведения из ЕГРП об отсутствии ограничений (обременений).

Автотранспортное средство

  • Свидетельство о регистрации автотранспортного средства; 
  • Технический паспорт автотранспортного средства; 
  • Отчет об  оценке автотранспортного средства независимой оценочной организации, уполномоченной производить оценку.

Гараж. Машиноместо. Бокс

  • Документы о праве собственности: договор передачи, свидетельство о собственности, договор купли продажи, договор мены, договор ренты, договор дарения; свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.;
  • Кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация - БТИ
  • Справка об оценочной стоимости гаража на дату смерти наследодателя - БТИ.
  • Сведения из ЕГРП об отсутствии ограничений (обременений)

Денежный вклад

  • Документы о праве собственности на денежный вклад (сберегательная книжка, договор денежного вклада и т.п.);
  • Недополученная пенсия (справка РУСЗН).

Мы запрашиваем и получаем в электронном виде информацию от Сбербанка России по розыску счетов наследодателей. 

Акции

  • Выписка из реестра акционеров общества
  • Отчёт об оценке независимого оценщика с указанием рыночной стоимости акций.

Авторское право

  • а) справка из издательства об издании произведения, договоры и т.д. и т.п.;
  • б) свидетельство о праве на наследство на авторское право;
  • в) патенты, свидетельства об изобретении, открытии.

 Доля в уставном капитале

  • а) устав, изменения в устав, учредительный договор, др. документов, подтверждающих право собственности наследодателя (договор купли-продажи, договор дарения и др.), свидетельства о регистрации ООО, свидетельства о присвоении ИНН/ КПП, свидетельства о внесении изменений в учредительные документы ООО;
  • б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
  • в) отчет об  оценке доли в уставном капитале, выданный специалистом-оценщиком.

    Стоимость оформления наследства индивидуальна и зависит от состава и стоимости наследуемого имущества.

117588, город Москва, Новоясеневский проспект, дом 1, (ТЦ СПЕКТР, 3 этаж, Флагман центр "Мои документы")

+7(499) 530-55-16.

Новое в нотариате