Обязательства

     Чаще всего в нотариальной практике встречаются обязательства, касающиеся вопросов:

• самостоятельного урегулирования собственником недвижимости спорных отношений с третьими лицами, без привлечения к участию приобретателя недвижимого имущества, в случае возникновения каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на отчуждаемые объекты недвижимости, в том числе в случае возникновения каких-либо споров, связанных с правами наследников, включая лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (обычно совершают продавцы недвижимого имущества для гарантии покупателям чистоты сделки, если объектом сделки является имущество, перешедшее продавцу в порядке наследования);

• принятия на себя ответственность за пребывание граждан за границей Российской Федерации по вопросам, связанным с финансированием в любой форме оплаты, а также медицинского вмешательства, о проведении необходимых платежей и оплате пребывания;

• снятия с регистрационного учета физического лица по месту жительства в установленные обязательством сроки, например со дня регистрации перехода права собственности по договору об отчуждении жилого помещения, или, в связи с предстоящей продажей недвижимости;

• оформления в собственность членов семьи доли на квартиру в связи с ее приобретением, в том числе с использованием средств материнского капитала;

• непрепятствования собственником жилой комнаты в коммунальной квартире, в пользовании другими сособственниками общим имуществом (например: коридоры, кухни, ванные комнаты и др.);

• возмещения расходов на ремонт и восстановление транспортного средства в связи с произошедшим дорожно-транспортным происшествием;

• отсутствия претензий к собственнику расположенной выше этажом квартиры в связи с проводимым им ремонтом и необходимостью получения согласия на проведение переустройства квартиры, в случае ухудшения условия проживания лица, дающего обязательство;

Документы, необходимые для удостоверения обязательства:

• паспорт и личное присутствие лица, дающего обязательство;

• свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина (для обязательств, связанных с интересами несовершеннолетних детей);

• данные материнских сертификатов (серия, номер, кем и когда выдан), документов-оснований, кредитных договоров (где, когда и с каким кредитным учреждение заключён), ФИО, дата рождения членов семьи;

• административный протокол (при удостоверении обязательства после ДТП).

Yandex map

Новое в нотариате